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Reihenhaus zu verkaufen in Mondorf-les-Bains
5
Räume
3
Badezimmer
253
Gesamtfläche
1
Parkplätze

AZADÎMMO hat die Ehre, Ihnen dieses charmante Stadthaus im Herzen von Mondorf-les-Bains, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und dem Thermalgebiet vorzustellen.

Das 1920 erbaute Haus besticht durch seinen authentischen Charakter, die großzügigen Räume, die hohen Decken und die architektonischen Elemente der Epoche, insbesondere die gewölbte Steinhalle, die beim Betreten des Hauses den Ton angibt.

Das Haus erstreckt sich über vier Wohnebenen und ist unterkellert. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 250 m² und ist ideal für eine große Familie oder als Vermietungsobjekt geeignet.

Detaillierte Beschreibung der Etagen:

Im Erdgeschoss gelangt man durch das Haupttor in eine gewölbte Eingangshalle aus Stein. Von hier aus gelangt man in den Innenhof, ein Ort voller Charme und Authentizität.

Von hier aus gelangt man auch zur Eingangstür des Hauses, die zum zentralen Treppenhaus und zu einem separaten Studio führt. Dieses Studio besteht aus einer voll ausgestatteten Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Es eignet sich ideal als Büro oder zur Einzelvermietung.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich.

Eine voll ausgestattete Küche vervollständigt die Etage und bietet direkten Zugang zu einer geschützten, 17 m² großen Terrasse mit freiem Blick, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien eignet.

Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit Parkettböden und ein großes, modernes Badezimmer. Eine praktische Waschküche befindet sich ebenfalls auf dem Treppenabsatz, um den Alltag zu erleichtern.

Im dritten Obergeschoss befindet sich das ausgebaute Dachgeschoss mit einem kleinen, gemütlichen Wohnraum, der als Spielzimmer, Aufenthaltsraum oder Büro genutzt werden kann.

Zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen ergänzen diesen Bereich und werden von einem zusätzlichen Bad begleitet. Ein ca. 7 m² großer Balkon erweitert diese Ebene und bietet einen freien Blick über die Dächer des Viertels.

Das Haus ist in seinem jetzigen Zustand perfekt bewohnbar, aber einige Renovierungsarbeiten würden es ermöglichen, sein ganzes Potenzial zu entfalten. Seine Größe, seine intelligente Aufteilung und seine Authentizität machen es zu einer seltenen Gelegenheit in Mondorf-les-Bains.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:

AZADÎMMO

+352 621 533 230

contact@azadimmo.lu

  Details zur Immobilie

Category

zu verkaufen

Typ

Haus

Subtyp

Reihenhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

  Merkmale

Badezimmer / Toilette

3

Küche

Ja

Keller

Ja

Dachboden

Ja

Waschraum

Ja

Parzelle

1.55 m²

Terrasse

17 m²

Balkon

6 m²

Aussenparkplatz

Ja

Parkplatz

Ja

Energie/Heizung

Energieklasse
F
Wärmeschutzklasse
G

Kreditrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Darlehensbetrag

1 290 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

4.00 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.