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AZADÎMMO a le plaisir de vous présenter cette maison mitoyenne de charme située au cœur de Mondorf-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et du domaine thermal.

Édifiée en 1920, cette demeure de caractère séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes, sa généreuse hauteur sous plafond et ses éléments architecturaux d’époque, dont un hall voûté en pierre qui donne le ton dès l’entrée.

Déployée sur quatre niveaux habitables et complétée d’un sous-sol, elle offre environ 250 m², avec un agencement idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif.

Disposition des niveaux :

Rez-de-chaussée : en franchissant la porte principale, un hall d’entrée voûté en pierre mène à la cour intérieure, lieu plein de charme et d’authenticité.

Depuis ce niveau, l’accès à la maison se fait également par la cage d’escalier centrale, ainsi qu’à un studio indépendant comprenant une cuisine équipée et une salle de bains avec douche et toilettes. Parfait pour un bureau ou de la location ponctuelle.

Premier étage : vaste salon-séjour traversant, lumineux, composé d’un grand espace salon et d’une belle salle à manger.

Une cuisine entièrement équipée complète l’étage et s’ouvre sur une terrasse abritée de 17 m² offrant une vue dégagée, idéale pour les repas en extérieur.

Deuxième étage : trois chambres spacieuses avec parquet au sol, une grande salle de bains moderne et une buanderie pratique sur le palier pour faciliter le quotidien.

Troisième étage : combles aménagés avec un petit salon cosy pouvant servir de salle de jeux, d’espace détente ou de bureau. Deux chambres mansardées s’ajoutent à cet espace, ainsi qu’une salle de bains supplémentaire. Un balcon d’environ 7 m² prolonge ce niveau et offre une vue dégagée sur les toits du quartier.

La maison est parfaitement habitable en l’état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel. Ses volumes, sa distribution intelligente et son authenticité en font une opportunité rare à Mondorf-les-Bains.

Contact pour organiser une visite :

Axel Azad YURTMAN

+352 621 533 230

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